記者何國豐/報導
內政部最新統計指出，花蓮縣從一零九年至一百一十一年住宅數從十三萬三百七十三戶，增為十三萬兩千六百八十九戶，三年來住宅增加兩千三百一十六戶；低度使用（用電）住宅從一萬七千戶，減為一萬六千七百九十六戶，比率為百分之十二點六六，花蓮縣續居全國空屋率第四高縣分。
人口減少 住宅戶數不降反增
過去三年花蓮縣人口持續減少，根據花蓮縣政府民政處統計，一零九年全縣人口數為卅二萬四千三百七十二人，到一百一十二年七月底全縣人口數減為卅一萬八千一百六十五人，減少了六千兩百零七人；但過去三年，花蓮縣住宅戶數「不降反增」，從一零九年的十三萬三百七十三戶，到一百一十一年底住宅戶數增為十三萬兩千六百八十九戶，增加兩千三百一十六戶。

內政部每半年統計一次低度使用（用電）住宅，上半年採用每年五、六月平均用電度數，下半年則採用每年十一、十二月平均用電度數；度數小於或等於六十度的住宅，界定為低度使用住宅，這些住宅占各地區房屋比率，就是一般說的「空屋率」。
不少外地人來花買房
過去三年花蓮縣人口數跌破卅二萬，縣民數少了六千兩百零七人，住宅數卻增加兩千三百一十六戶，為此，資深房仲業者分析，過去五年台灣房地產熱絡，一開始是花蓮房地產基期比外縣市低，包括投資、自用的民眾紛紛來花蓮買房，在一百一十年間，建案推出民眾紛紛搶買，位於花蓮市慈濟大學附近的華廈推案，據說一天就賣光！真的數據會說話，光是一百一十年，花蓮縣住宅增加了一千兩百廿一戶，若以每戶一千萬來計算，一百一十年花蓮房價成交總額高達一百廿一億元！
投資客退出 自住型買進
隨著房價推升上來，再加上政府一路祭出打炒房政策，到了一百一十一年，花蓮縣住宅增加了六百七十五戶，房市也逐漸冷清下來，房仲業者說，政府一連串打炒房政策讓投資客退出市場，不過自住型的購屋者仍然不少。自住買屋者類型包括有年輕人成家購屋，也有年長者從居住透天厝換成華廈，以及外縣市年輕人購買給父母親居住，還有退休返鄉而購買，畢竟花蓮環境優美，不僅適合旅遊更適合退休居住。