記者何國豐/報導
針對花蓮地政事務所公布不動產買賣案件統計,八月份買賣案件三百卅三件,比七月份多了六十三件,增加約兩成三,花蓮縣不動產服務職業工會理事長黃進發說,數字真的會說話,花蓮房地產買賣略漸回穩,應該還是買賣雙方一致看好蘇花改明年初就要開始陸續通車,不過,農地市況卻是冷颼颼,受到中央法令嚴苛影響,據知,花蓮縣兩年才核准四件農舍興建申請;對此,縣府農業處長羅文龍表示,業者認為農舍法令嚴格是事實,不過,兩年來縣府核准的農舍興建案件不只四件,起碼有十幾件。
七月份買賣二七○件 今年次低
花蓮地區七月份買賣案件兩百七十件,是今年次低,比最低的一月份兩百五十三件略高,比六月份的三百六十六件,少了九十六件,成交量下降約兩成六;也比去年七月份的三百廿二件,減少五十二件,成交量縮減約一成六。
花蓮地政事務所表示,七月的不動產買賣案件數字減少創下今年次低,房仲業者及代書反映,目前房地產處於「鈍市」狀態,不過,相較於台北等其他地區大幅下修,花蓮房地產交易量雖然縮減,但有蘇花改明年初就要開始分段通車利多消息加持,支撐房地產價格。地政事務所剛公布的八月份買賣案件共計有三百卅件,不但比七月份多了六十三件,也比去年同月三百卅一件多,花蓮縣不動產服務職業工會理事長黃進發認為,蘇花改明年初就要通車的利多,支撐花蓮房地產市場的量與價趨於穩定,隨著通車時程的來到,以及新閣揆賴清德將對一例一休政策進行修法,新內閣拚經濟的相關作為陸續出籠後,預料,年底到明年初應該會有一小段上漲行情。
黃進發:花蓮兩年核准四件農舍
黃進發說,民進黨政府不打房還無法為急凍的台灣房地產解凍,還要有更具體的獎勵及優惠措施,特別是農地政策被綁得死死的,最大的輸家竟是最弱勢的農民!據了解,由於中央農地政策法令非常嚴格,過去兩年花蓮縣也只有核准四件農舍申請案件,致使農地交易冷颼颼;房地產向被稱為產業火車頭,如果農地政策能夠檢討放寬農舍興建規定,相信將有助於活化花蓮及台灣房地產,為台灣拚經濟添柴火及增加動能。