記者田德財／報導 
觀光局最新統計，花蓮縣民宿八月已增至一千七百七十二家，全國最高，占全國民宿八一五六家的百分之廿一點七，創了歷年新高，但是陸客減，上網待售的有八十五家。 
一般旅館今年八月已增至一五八家，房間數七七六四間，如果與一○三年的一四一家、 房間數六七一一間比較，增加十七家，房間數增加一千零五十三間；也因陸客下滑，保守估計待售的有廿二家。 
花蓮縣民宿一○五年一六五五家、一○四年一三八七家、一○三 年一一五九家比較，短短四年就增加六百十三家。不過，依房仲業者調查全台網路待售民宿共四五二家待售，花蓮縣最高，有八十五家，占百分之十九。 
陸客大減 民宿業者因財力不夠 比飯店旅館更難支撐 
房仲業者統計至九月廿五日，全台待售的民宿總金額為一二三億七千多萬元，其中花蓮縣廿五億五千萬元最高，但花蓮縣有業者說，實際待售的民宿家數，要比房仲業者統計的數字為高，因為有些民宿未透過網路求售。 
屏東民宿拋售潮多在墾丁 
僅次於花蓮 
旅館業者力麗觀光董事長蔡宗易表示，一般以為陸客減少主要影響飯店、旅館，對民宿影響不大，其實近年民宿競爭激烈，許多民宿業者聯合起來接待陸客團，搶食陸客商機。陸客人數大減，這些業者因財力不夠，比飯店旅館更難支撐。 
根據房屋比價平台「屋比」統計，今年上網求售的民宿大幅增加，最高的花蓮縣八十五家，宜蘭縣六十四家次之，台東五十五家排第三，屏東四十四家、台中市卅八家排第四、五。 
上揭可看出屏東民宿出現拋售潮，多在墾丁地區，僅次於花蓮，排名全台第二。 
東部民宿熱潮 
如九十年代葡式蛋塔旋風 
「屋比」趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，看好國人養生度假趨勢，加上陸客所帶來的龐大觀光財，這幾年國內興起開民宿熱潮，尤其是宜蘭、花蓮、台東等地，有如九十年代葡式蛋塔旋風般，民宿一間間開，人人都想搶食這塊大餅。 
花蓮縣的民宿根據觀光局統計，二○一三年之前，花蓮每年民宿申請設立案件約僅三、 四十家，但從二○一三年起至今，短短不到五年就增加了九百多家，房間數更暴增近四千間，若加計非法民宿及未查核的黑數，民宿市場早已明顯供過於求。 
蔡宗易表示，先前國內民宿多是屋主將多餘房間拿出來供人住宿，由於成本低，具親切感，房間數少，大多經營不錯。但這幾年新開的民宿，大多是為經營民宿專門蓋一棟，再招聘員工經營，由於投入成本大，加上每月人事費用，經營壓力變大。 
民宿經營困難 淨投報率至少要10％以上才有人願接手 
目前地點不錯，景色或建築能吸引人的民宿，大多數經營情況仍好，但點較差或民宿群聚的地區，很多面臨經營困難，只好上網求售。但民宿要順利出售並不容易，仍在經營的民宿，淨投報率至少要百分之十以上，才有人願意接手。 
花蓮一家民宿業者郭先生表示，「雖然已經降價競爭，但陸客不來還是有很大的影響。很多同行的日子都過得苦哈哈，都在考慮要不要繼續做或轉型，等待時機東山再起。」 
另外，在旅館方面，受觀光客減少影響，愈來愈多旅館、飯店、商旅上網求售，不過想出場並不容易，根據「屋比」統計目前全台有八十八家飯店旅館求售，近六成賣了半年以上還賣不掉。 
花蓮縣旅館同業公會理事長陳義豐表示，雖然日韓及東南亞遊客增加，但旅遊型態不比陸客團，大多不在花蓮過夜，業者為求生存，開始降價賣，無論是否做陸客生意的旅館全都受波及，目前已知有三家知名飯店面臨歇業，總計損失近二百間房數。 
一名去年歇業的旅館業者指出，據他所知光花蓮縣就有廿二家旅館要出售，他的旅店原有五十餘間房，少了陸客，只好停業，目前正設法轉型，等待時機東山再起。