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花蓮焦點

2017-10-12
陸客銳減 漫波飯店4.8億賣昇華
位於國聯五路 仲介業保守估計 花蓮有22家飯店待售 上網求售民宿有85家
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圖: 花蓮市國聯五路的漫波大飯店及緊臨的土地已以四點八億出售。(記者田德財/攝)
 

記者田德財/報導 
上市股票的昇華娛樂傳播股份有限公司本月六日,以四點八億購買位於花蓮市國聯五路一 九二號漫波大飯店股份有限公司的建物及建物基地八百九十七坪(花蓮市富國段一二號十四筆)。 
3、4家飯店公開求售 
這是陸客銳減後,花蓮第一家大飯店被公開出售的訊息,花蓮縣旅館同業公會理事長陳義豐說,據側面了解,花蓮地區至少有十家飯店待售,公開上網求售的也有三、四家。 但相關仲介業者統計,花蓮保守估計待售的有廿二家飯店。 
漫波大飯店是一棟六樓建築,依經濟部登記公司資料,漫波大飯店股份有限公司是僑外資,登記資本額八千萬元,於二○○五年核准設立,二○一五四月變更登記。董事為永富裕建設股份有限公司 法 代表董事長陳金富、董事陳耿泮、呂銘洋。監察人英屬維京群島商聯正發展有限公司法人代表呂淑雯。 
依據台灣證券交易所公布的重嬰訊息,土地位置為縣花蓮市富國段一二二地號等十四筆土地,土地總面積二九六六平方公尺,折約八九七點二二坪,總金額四點八億元,交易相對人為「漫波大飯店股份有限公司」。交易決定方式是董事會授權董事長依信義不動產估價師聯合事務所之不動產估價報告,估價金額六點九八億元。 
觀光局最新統計,花蓮縣民宿八月已增至一千七百七十二家,全國最高,占全國民宿八一五六家的百分之廿一點七,創了歷年新高,但是陸客減,上網待售的有八十五家。 
一般旅館今年八月已增至一五八家,房間數七七六四間,如果與一○三年的一四一家、 房間數六七一一間比較,增加十七家,房間數增加一千零五十三間;也因陸客下滑,保守估計待售的有廿二家。 
花蓮縣民宿一○五年一六五五家、一○四年一三八七家、一○三 年一一五九家比較,短短四年就增加六百十三家。不過,依房仲業者調查全台網路待售民宿共四五二家待售,花蓮縣最高,有八十五家,占百分之十九。 
實際待售民宿可能更多 
房仲業者統計至九月廿五日,全台待售的民宿總金額為一二三億七千多萬元,其中花蓮縣廿五億五千萬元最高, 但花蓮縣有業者說,實際待售的民宿家數,要比房仲業者統計的數字為高,因為有些民宿未透過網路求售。 
旅館業者力麗觀光董事長蔡宗易表示,一般以為陸客減少主要影響飯店、旅館,對民宿影響不大,其實近年民宿競爭激烈,許多民宿業者聯合起來接待陸客團,搶食陸客商機。陸客人數大減,這些業者因財力不夠,比飯店旅館更難支撐。 
根據房屋比價平台「屋比」統計,今年上網求售的民宿大幅增加,最高的花蓮縣八十五家,宜蘭縣六十四家次之,台東五十五家排第三,屏東四十四家、台中市卅八家排第四、五。 上揭可看出屏東民宿出現拋售潮,多在墾丁地區,僅次於花蓮,排名全台第二。 
昇華娛樂 上市公司 
買下漫波大飯店「昇華娛樂傳播股份有限公司」,上市股票公司,於二○○○年成立,堅持信念,以製作「感動百年」的磅礡好戲為目標,為跨足台灣及中國大陸電視劇製作、編劇撰寫及藝人經紀之文創企業,電視劇製作範圍包含題材發想、編劇、拍攝至後製等統籌規劃,電視劇拍攝類型廣佈偶像劇、本土劇、時代劇、古裝劇、戰爭劇等內容,精彩作品每每造成轟動迴響,除了企業本身蓬勃發展,更帶動了華劇市場的黃金十年。 
昇華娛樂傳播股份有限公司深耕影視產業,二○一四年十二月於台灣股票交易市場成功登錄興櫃,二○一六年三月掛牌上櫃,正式踏入資本市場。昇華娛樂是文創界的領頭羊,長期致力於戲劇製作領域。 
未來更持續不斷地開發優質項目,擴展多元銷售通路,栽培、延攬新生代導演及編劇,壯大旗下電視劇製作團隊,並開發臺灣、及內地演藝人才,同時提供專門訓練,擴展其經紀及廣告領域。 
昇華娛樂肩負著開拓影視產業的責任,秉持真摯用心,從台灣出發,持續經營兩岸合作。近年更是積極與國際接軌,密切地與好萊塢合作交流、開發電影投資項目。在求新求變的全球影視產業下,力求精準佈局,開拓亞洲娛樂界最大可能,再創昇華娛樂新盛世。


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