記者田德財／報導 
　 二○一一年九月廿二日，文創園區ＲＯＴ案簽約時，提出「開創花蓮文創觀光發展嶄新里程碑」口號，但如今，遊客不多，ＲＯＴ租金昂貴，無法嘉惠到業者，如要邁入新的里程碑，文化部重新檢討租金，否則恐重蹈華山文創園區的覆轍。 
　 文化部（前身為文建會）「花蓮文化創意產業園區整建營運移轉ＲＯＴ案」與「文創花蓮聯盟」簽約時，象徵花蓮文創產業園區將從過去廢棄酒廠搖身一變成為臺灣東部文創產業的前進基地。 
　 文化部二○一一年初開始徵求民間參與公共建設方案（促參案），引進民間的活力與專才，於四月廿八日選出最優申請人「文創花蓮聯盟」，並於八月完成議約程序，希望透過跨領域的結合，為花蓮注入文創新能量。 
　 當天，文建會主委盛治仁與「文創花蓮聯盟」代表士林開發股份有限公司李昌霖董事長共同簽訂契約，為花蓮文化創意產業園區開啟嶄新的里程碑。 
　 時任文建會主委盛治仁表示，今天是文建會推動文創的重要日子，讓花蓮文創產業園區進入營運新階段，這一份合約長達十五年，如同婚姻一樣，結婚後兩邊一定會有磨合期，但雙方的共同目標都是為了讓這個家庭（文創園區）更好，感謝「文創花蓮聯盟」願意投入時間和精力，並且結合五家不同專長的公司與在地文化特色，相信可以將花蓮文創產業園區經營成台灣最有特色的園區之一，像華山經過了幾年的努力，現在已經成為北部重要的文創集聚場所，而文建會所屬的文創產業園區在這一、兩年內也都將陸續營運，為臺灣文創齊聚持續努力。 
　 士林開發董事長李昌霖當時表示，花蓮坐落在東部的人間淨土，是臺灣的寶，由於自己過去經營飯店，多次赴國外考察，發現國外觀光很多是結合歷史、人文和藝術，這種「體驗式觀光」創造有利於地方發展的價值鏈，而花蓮得天獨厚的環境、美食和地方特色文化，潛力無窮，唯獨與人文的結合仍有進步的空間。 
　 因此，未來花蓮文創產業園區的經營，將結合自然環境、原住民特色、獨特食材、藝術文化及觀光利基，以商業結合文化的概念，建構文創平台，投資人力及專業人才經營規劃，育成當地居民、整合當地資源活絡觀光、傳承當地藝術文化。 
　「文創花蓮聯盟」是由士林開發、若谷（Legacy）、百藝畫廊、國賓大飯店和群欣置業公司五家企業共同組成。「文創花蓮聯盟」已於當年九月設立登記「太魯閣文化創意股份有限公司」，未來在政府與民間企業合力推動下，園區可望成為東部文化創意產業與觀光活動共榮發展的指標場所，期能納入國際文化觀光市場需求，協助東部文創產業與區域資源的連結，並提升東部文創產業競爭力。