（台北29日電）第2期社宅包租代管
計畫即將開辦，營建署今天表示，政府、公會與縣市政
府攜手推動，預計將有2萬戶包租代管投入租屋市場。

    行政院日前核定社宅包租代管第2期公會版計畫，
透過去年成立的國家住宅及都市更新中心與各縣市的租
賃住宅服務業公會合作，推動5000戶包租代管服務；另
一方面，由各地方政府執行的第2期縣市版計畫，則預
計創造1萬5000戶的包租代管服務。第2期計畫總計可以
創造2萬戶的服務。

    營建署土地組長歐正興受訪時指出，過去的包租代
管主要由物業管理公司負責執行，去年6月27日通過「
租賃住宅市場發展及管理條例」後，明確規範必須由租
賃住宅服務業處理包租代管事宜。截至今年7月，已有
279家業者取得租賃住宅服務業登記證。同時，6個直轄
市、基隆市、新竹市及宜蘭縣，也都陸續成立公會。

    歐正興表示，社宅包租代管第2期公會版計畫將由
住都中心與6都的公會合作，共同遴選適合的業者負責
該縣市的包租代管業務，合力推動5000戶。同時建立考
核與獎懲機制，確保包租代管的品質。相關辦法正在研
議，預計9月底開辦。

    除了公會版計畫，縣市版計畫已先開跑，預計可以
創造1萬5000戶的服務。

    歐正興指出，不論是公會版或是縣市版加入計畫的
房東及業者，都可享有獎勵補助及稅賦減免等優惠。不
過他說，想要參與這項計畫的業者，必須取得租賃住宅
服務業登記證，才有資格。