（台北電）台灣房屋智庫舉辦
2019年房市代表字票選出爐，逾千名房仲人員票選出第
一名為「回」字，以37.6%得票占比最高，獲選原因在
於房價漸回溫，交易量回穩，不過買賣雙方價格「僵」
持，近3成房仲業認為最有感覺。

    第二名代表字為台商資金返台，工業地熱絡的「返
」字，得票占比為29.3%；居三為買賣各自堅持，房價
陷僵局的「僵」，得票占比為26.8%，呈現出儘管房市
回溫，但是買賣雙方價格認知落差仍大。

    台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，從代表字反映出
房市變化，2016年為不動產市場的低潮，因此「苦」字
獲選，「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」，不過從
2017年「盼」到2018年的「轉」，反映大眾盼出了轉機
，如今低潮已過，房市交易逐漸回歸市場機制。

    另外，也票選2019年民眾最有感10大房市新聞，有
近5成的民眾認為「五大銀行房貸利率1.615%史上新低
」；其次包括「台商回流 工業土地交易較去年同期成
長161%」以及「實價登錄2.0三讀 申報回歸買賣雙方」
都是民眾關心的房市議題。

    張旭嵐認為，房價和利率是購屋過程最直接的兩大
要素，趕搭年底購屋旺季，各銀行積極釋出低利優惠，
對購屋意願頗有推波助瀾之效；而實價登錄的制度攸關
買賣雙方責任，自然受到極大關心，顯示民眾期待未來
資訊更加透明。

    展望未來，台灣房屋集團副總裁周鶴指出，台灣房
地產還是要回到全球經濟基本面觀察，受到中美貿易戰
持續不確定、國際地緣政治等影響，資金都在尋找相對
穩定與有利基點的地方停靠，看到廠商投資增加、辦公
室需求熱絡、利率持續低檔，2020年仍是審慎中樂觀發
展。

    台灣房屋房市代表字票選是由台灣房屋經紀人員進
行第一階段票選，選出15個代表字，和15項房市重大新
聞，再透過網路投票，進行第二階段票選出「2019年台
灣房市十大代表字」，統計時間自11月1日至11月27日
，回收問卷數達1148份。

    台灣房屋連續11年舉辦房市代表字票選，2009年代
表字「活」、2010年「狂」，2011年「凍」，2012年「
等」、2013年「憂」、2014年「頂」、2015年「望」、
2016年「苦」、2017年「盼」，2018年「轉」，而2019
年為「回」。