記者何國豐/報導
花蓮各界期待已久的蘇花改六日即將全線通車，花蓮市區艾美酒店預計今年四月底試營運，位於南側吉安鄉的台開新天堂樂園開幕一年多，成功帶動遊客人潮前往消費，花蓮房地產業者均認為，花蓮房地產一片看好！永慶房屋花蓮聯賣區區長黃國師表示，花蓮房地產還會繼續走揚！

蘇花改通車，再加上艾美酒店、新天堂樂園南北雙引擎帶動，北花蓮地區（新城、花蓮市及吉安鄉）區內飯店、民宿業者紛紛提前卡位，設立據點，推升房價穩增，去年年初實價錄資料顯示，花蓮住宅房價近五年持續攀升，從2014年平均每坪十點四萬元，連年上漲，攀升至2018年的每坪十四點一萬，增幅高達百分之卅五點六。

永慶房屋花蓮聯賣區區長黃國師表示，蘇花改通車後花蓮房地產將會一片看好，證明公路建設才能帶動花蓮經濟繁榮，所以，期盼政府對於東部交通建設應以「公路主鐵路為輔」，應該儘速規劃闢建花東高速公路及國道六號東延至花蓮。

與去年初相比，花蓮房地產價格穩健上揚，黃國師說，目前市區電梯華廈每坪價格已站上廿萬元至廿五萬元，由於市區建地希缺，也推升華廈建案量，每戶約六百萬元至八百萬元間；市區新落成的透天厝屋價都要兩千萬元以上，想買新又便宜的透天厝，新城北埔車站及吉安地區有不少房屋可供挑選，每戶都在一千萬元至一千五百萬元左右。

黃國師說，蘇花改終於通車，日夜進入從蘇花改往返花蓮的車潮絕對比以前多更多，縣府也推估春節期間每天進入花蓮人潮約有一萬，比往年春節人潮五千人多了約一倍，人潮增加吃喝玩樂絕對需求大增，首先受惠的是飯店、餐飲業，吃喝玩樂買，各行各業生意都會好起來。

大花蓮地區南側吉安新天堂樂園一年前開幕迄今，成功帶動人潮，市區北側艾美酒店即將於今年四月底試營運，目前業者如火如荼的進行招商作業，大花蓮地區新天堂樂園、艾美酒店南北引擎的帶動，商業活動會比過往更繁榮。

花蓮縣市區2010年空屋率有兩千多戶，至２０１８年底，花蓮市空屋率增為五千八百多戶，增加兩倍半，花蓮房地產一路飆漲，從空屋率增加，推估可能是投資客看好花蓮房地產「錢景」可期，業者樂觀研判，花蓮新一波房地產漲勢即將開始！