（台北21日電）央行公布5大銀行108
年新承作房貸金額為新台幣5925.53億元，創8年新高，
央行說明，目前房市以自主買盤為主，房貸需求增，台
灣房市呈現穩定復甦。

    央行每月發布5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華
銀及一銀）新承作放款金額與利率統計，央行於今天公
布去年12月以及去年全年數據。去年5大銀行新承作購
屋房貸總金額為5925.53億元，較2018年新承作房貸金
額4941.36億元，增加984.17億元，年增近20%。

    央行經研處副處長吳懿娟說明，2019年房市多以自
住買盤為主，房貸需求增，房市整體呈現穩定復甦。

    根據央行統計，台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀
5大銀行去年12月新承作購屋貸款金額為604.07億元，
月增100.94億元；新承作房貸利率下滑至1.608%，相較
去年11月減0.009個百分點。

    吳懿娟說，年底是傳統購屋旺季，銀行為了爭取優
質客戶、衝刺業績，通常會對優質客戶給予優惠房貸。
此外，台銀有承作公教人員築巢優利貸款，利率相對較
低。不過，各家銀行利率多在1.6%上下波動，每個月微
幅波動，整體穩定。

    觀察去年12月份建物買賣移轉棟數，六都共約2萬
2300棟，六都移轉月增率均達雙位數，吳懿娟說明，第
4季通常是房市傳統旺季、交屋熱潮，加上2018年同期
相對比較低，受基期及季節性因素影響，去年房市相對
穩定復甦。

    另外，去年12月資本支出貸款、週轉金貸款均為成
長態勢，吳懿娟說明，主要受季節性因素影響，不過，
受到台商回流刺激成一大關鍵。