記者何國豐／報導
花蓮地方稅務局表示，多數民眾都瞭解，土地移轉要申報土地增值稅，也知道夫妻相互贈與土地可申請不課徵土地增值稅，但民眾通常比較疑惑的是，為什麼贈與房屋卻要申報並繳納契稅呢？
該局指出，遺產及贈與稅法規定，配偶相互贈與之財產，不計入贈與總額。土地稅法亦規定，配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。然而契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域的土地，免徵契稅。也就是說，土地移轉已報繳土地增值稅，不必再報繳契稅。但房屋也是屬於不動產，凡是上述契稅條例規定這六種移轉原因，目前仍是契稅課徵的範圍。而夫妻贈與也是屬於贈與行為，法令並沒有特別規定免徵，所以夫妻間贈與房屋，依法還是要報繳契稅。
該局進一步說明，夫妻相互贈與財產，包括動產及不動產，都不必課徵贈與稅，而且土地也可以先申請暫時不課徵土地增值稅，將土地漲價數額遞延至下次移轉給第三人時再一併課徵。只有契稅並未訂有夫妻贈與免徵之規定，因此仍應於契約成立之日起30日內向當地主管稽徵機關申報繳納。
稅務局提醒您，房屋不論是否辦理所有權登記，移轉時均應報繳契稅。如您對房屋稅及契稅核課尚有疑義，可撥打該局電話03-8226121、玉里分局03-8882047或免付費電話0800-000321，將有專人為您作更詳盡的解答。