記者何國豐／報導
新冠肺炎疫情全球肆虐，台灣防疫穩居國際優等生，也帶動後疫情時期產業迅速復甦；花蓮縣迄今維持「零確診」，加上蘇花改全線通車效益擴大，剛公布的花蓮五月份不動產買賣案件統計數字（如附件）為三百四十件、七百卅七筆棟數，較四份三百四十八件，七百一十八筆棟數，僅少了八件、增加十七筆棟數；對於花蓮房市後市發展趨勢，資深房地產業者多空紛呈，看多者認為資金充斥，買家即將紛紛出手；看空者認為，花蓮房價已來到空前高點，甚至比六都還高，應該會修正。
持續看多花蓮房市的資深房仲業者說，五月份因為新冠肺炎疫情逐漸趨緩，生活旅遊活動逐步開放且多集中於零疫情的花東，過去疫情正嚴峻時不敢出來看房賞屋、獵地的買家，也開始出手了，買賣熱絡的氣氛，讓房地產業者動作轉趨積極，預售市場加快廣告與推案步調。在移動筆數及成交案量的數字上都有答案！
台灣經濟研究院今年五月廿五日公布景氣動向調查，隨著五月國內防疫大作戰顯見成效，加上市場現階段超低房貸利率、資金充沛、投資避險等三大條件，導致長期置產、剛性買盤、遞延性買盤逐步釋出。台灣經濟研究院認為：「營建業營業氣候測驗跌幅已明顯縮減」。所以預期等房價下修要撿便宜的買家可能要失望了，且要轉為積極進場了！
看空花蓮房地產後市的房仲業者表示，花蓮最近進行的華廈、套房，建商一窩蜂推案，兩、三年來華廈推案量暴增，幾乎供過於求，據老建商觀察，花蓮華廈建案已不能玩了，花蓮屬於淺疊型市場，約七成都是自住行，且套房價格高過六都，不輸給台中、高雄的房價。投資客要選擇，同意價錢也會選擇六都，所以，真的是供過於求。
至於五月成交數字仍與四月相當，資深房地產業者分析，花蓮華廈建案流行兩、三年，估計數量約一千間，目前陸陸續續進入交屋期，光看成交數量將會失真，若有成交量會比較真實呈現花蓮房地產真實行情。