（台北26日電）根據內政部資料，全
台7月房市買賣移轉棟數逾3萬棟。房仲業者指出，自住
買盤持續回籠，帶動7月買賣移轉棟數創下2015年12月
、55個月以來新高。

    信義房屋引述內政部資料，7月全台買賣移轉棟數
為3萬551棟，月增19%、年增3.1%，移轉棟數創下55個
月以來的新高。累計今年前7月移轉棟數為17.1萬棟，
較去年同期減少約1.1%。

    進一步觀察六都表現，新北市7月移轉棟數重新站
上6000棟，月增19%、年增3%。台北市2892棟，月增幅
度達27%、年增微幅成長1%，桃園市與台中市逾4000棟
。高雄市回升至3634棟，月增24%且年增12%，台南市共
2246棟。

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，距離
上次移轉棟數突破3萬棟，已經是2015年12月，7月買賣
移轉棟數已逐漸接近上波房市榮景移轉量能。

    不過，相較上次房市熱絡景象，這次出現一大變化
。他說，雙北市單月移轉棟數原可達上萬棟，但受限房
價水準等因素，現在僅回升到7000、8000棟數量。大台
北以外的都會區交易量相對穩健，反彈買氣仍以自用型
為主，房價負擔越低的區域交易量增加越明顯。

    觀察後續房市，曾敬德表示，8月雖然有民俗月可
能讓部分交屋腳步放緩，不過，8月有望延續交易熱度
，預料移轉棟數仍較去年成長，全年買賣移轉棟數超過
30萬棟。