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2021-04-27
日出觀光香榭大道即將完工,兩側房價飆漲,不到卅坪店面賣價兩千三百萬,每坪逼近八十萬天價!
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 記者何國豐/報導
 施工多年的花蓮市區日出觀光香榭大道(見圖:記者何國豐/攝)即將於今年暑假完工,南北兩側臨路的店面價格開始飆漲起來,福建街、成功街間的一位屋主驚訝表示,當地房價真的大飆漲,一間不到卅坪的店面,竟然賣了兩千三百萬元!換算一坪價格快八十萬元!堪稱臨路面積最大的豪華戲院,土地面積約一百八十坪,屋主開價一億兩千八百萬元,也就是每坪七十一萬五千元,據知,沒有破億元地主肯定不賣!

 住商不動產盧經理表示,看好日出觀光香榭大道未來前景,南北兩側的多數店面屋主都惜售,除了豪華戲院屋主要讓售外,目前有不到五件委賣案件,其中,土地面積最大的豪華戲院,面積約一百七十九坪,地主開價一億兩千八百萬元,每坪約七十一萬五千元。

 永慶不動產花蓮富國加盟店店東黃國師也說,去年就曾接接觸過豪華戲院的地主,當時開價就破億元,目前看來,日出觀光香榭大道很快就會完工啟用,目前看來,豪華戲院沒有破億價格恐怕地主不會割愛!看好日出觀光香榭大道完工後的商機,沿線新完工的華廈建案包括京品、日出東大及日出香榭建案都已完售,每坪價格從廿萬起至約近卅萬。

 另令人驚訝的是,日出觀光香榭大道位於福建街至成功街路段的一間店面最近以創天價成交,不到卅坪的三樓店面,以兩千三百萬元售出,換算每坪逼近八十萬元。

 盧姓經理與黃國師都一致表示,目前日出觀光香榭大道南北側臨路店面的屋主都惜售,相對的,買家詢問度非常火熱!對於最近不到卅坪店面賣出兩千三百萬元,黃國師說,真是創了當地的成交天價,因為房屋都是屋齡三、四十年以上的老屋,主要就是土地值錢!


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