青年住宅新建工程 進度超過百分之35

Ａ棟室內貼磁磚及水電已施作 Ｂ、Ｃ棟結構體完成 續通知繳訂金

新城、秀林╱記者田俊浩報導

縣府耗資十八億零一四九萬八三○六元興建花蓮縣青年安心成家住宅新建工程統包工程案，為新城鄉最大工程建設案，截至一○八年二月底，整體工程進度達百分之三五點一九，鑑於先前「樣品屋將對外開放」消息傳出，讓預訂戶、鄉親期待，備受花蓮北區議員鄭寶秀、邱光明關注。

迄今，青年安心成家住宅新建工程進行，正由施工單位分別進行施做，如Ａ棟室內貼磁磚及水電施作；Ｂ、Ｃ棟結構體完成正進行泥作施作、水電施作；Ｇ棟Ｂ1F板樑版筋綁紮、Ｆ棟擋土邊坡施作。

據悉，青年安心成家住宅，花蓮縣府以賣斷式出售住宅六百戶，每戶二百五十萬元；店面一百戶，每戶三百二十萬元，建物格局配置為地上七層地下一層RC造，各樓版面高約三米零三，坪數概約十七點五、十六坪，其餘一○九戶保留作為用地徵地時優先承購戶或未來公共建設所需的拆遷安置戶。

另，青年安心成家住宅新建工程進行，建物規劃設計安全性方面，符合耐震標章，設計及施工階段合於「耐震設計標章」查證標準，該標章證書已評定通過「建築中心（107）SAB-D-082號函」，以及綠建築標章，達銀級以上標準（再生能源規劃），目前候選綠建築證書評定通過 「內政部GGB-RS-01-00440號函」；更有智慧建築標章，達合格及標準以上（智慧型水電錶、防盜系統....）目前候選智慧建築證書已評定通過內政部107C1B034號函。

花蓮縣政府建設處長鄧子榆說，有二一○戶下訂，另有近二百戶通過資格審查，也於本月十八日起，通知繳交新台幣十萬元訂金，並接續審查另六百戶第二備取戶資格。

居住台灣北區，在現場施工的同仁說，青年安心成家住宅建物，其住宅與店面格局，與台灣北區都會公寓區的耐震建物相似，其青年住宅設計要八百零九戶，未來社區規約可能和台北都會公寓相似，至於建物管線佈局以大多還是以吊管為主，店面設有輕鋼架天花板，住宅不是花蓮鄉親外傳的樓中樓，而住宅一戶二百五十萬元，概約十七坪，如住宅建物一坪十四萬元或十五萬元價格，已經很吸引台北人。

回顧地方制度法之規定，住宅業務為直轄市及縣市政府之自治事項，加上台灣住宅政策，不以「住者有其屋」為主要協助目標，僅花蓮青年安心成家住宅為賣斷式為特例，也讓在這裡工作的台北人好羨慕，竟然只有花蓮才有。

面對未來人口高齡化、少子化，以及社會、經濟、環境變遷，也讓台灣住宅市場發展趨於複雜，而政府興辦社會住宅是「只租不賣」，花蓮這邊以賣斷式「住者有其屋」理念，好貼近民情。