記者何國豐/報導
剛公佈的六月北花蓮五鄉市不動產買賣案件統計為三百廿五件、六百七十三筆棟數，較五月三百七十四件、七百六十八筆棟數，減少四十九件，成交量萎縮約一成四（件附表）。花蓮在地知名建商建商觀察，平均地權已經發揮他初步的效果量縮價平。品牌連鎖房仲業者則說，花蓮的房市投資客大量縮手了，最近會出手的，其實大宗真的都屬自用型，只是銀行政策有緊縮的方向，所以，很多案件都在申請貸款的過程中破局。

受到政府連續的打炒房政策影響，花蓮房市買氣大受影響，今年一到六月北花蓮五鄉市不動產買賣案件總計一千七百七十四件、三千五百六十七筆棟數，而去年一至六月的買賣案件總計有兩千兩百一十五件、四千五百九十三筆棟數，成交件數今年比去年減少四百四十一件、一千零廿六筆棟數，成交量萎縮約近兩成。

進一步分析六月北花蓮五鄉市不動產買賣案件統計數字，成交量減少主要及終於花蓮市、吉安鄉，其餘壽豐鄉、新城鄉及秀林鄉的成交量均有成長，花蓮市五月成交量一百八十三件，六月減為一百卅八件；吉安鄉五月成交量為一百零三件，六月下滑至八十一件。壽豐鄉五月成交量四十四件、六月成交量為四十九件，新城鄉五月成交量為廿三件，六月成交量卅三件，秀林鄉五月成交量為廿一件，六月成交量增為廿四件。

花蓮在地知名建商表示，平均地權已經發揮打炒房的預期效果，特別是花蓮地區，呈現了「量縮價平」局面；至於消費者期待房價何時要下修？估計需等這兩三年後，等新成屋都完成了量多房價才可能會下來。

品牌連鎖房仲業者則認為。花蓮的房地產本來就是反應遲緩的地區，現下要看的是全國的趨勢，最恨的是慢慢有點兒要回溫的房市，又驚傳美國要生息，台灣的財政部一定又有動作，真的不給人活的政府，已經有一群朋友在揪移民了。花蓮的房市投資客大量縮手了，最近會出手的，其實大宗真的都屬自用型，只是銀行政策有緊縮的方向，所以，很多案件都在申請貸款的過程中破局。