根據花蓮縣公布的「114 年第 3 季不動產交易活絡區域建物均價統計表」，意味該季有針對縣內不同區域的不動產交易進行統計。 

不過，根據全國數據（由內政部匯整）顯示：2025 年第 3 季，全國「建物買賣登記量」大幅下跌 — 有報導指出，全國交易量比去年同期「暴跌約 30%」。 

因為整體市場買氣低迷、成交量大減，且地方（包括非六都地區，如花蓮在內）往往會受拖累，因此可以合理推測花蓮在第三季的交易量也可能同步疲弱。
綜合來看 — 花蓮第三季的實際成交／買賣交易量並不活躍，相對偏低、整體量能明顯不如過往。

花蓮房價：整體微幅下跌／盤整為主

114 年第 3 季的「交易活絡區域建物均價統計表」提供了當季花蓮部分地區建物的平均交易價格。 

根據某房市平台整理：近一年花蓮縣整體成交單價約為每坪 24.34 萬元，但同平台也指出「近一年成交價跌幅約 –2.48%」。 

這表示，相比一年之前，花蓮整體房屋成交價格有 輕微下滑，與成交量萎縮、買氣疲弱狀況一致。
因此，整體判斷是 — 花蓮房價在最近一季／近一年呈現微幅下跌，市場正處於盤整或修正階段。

解讀與限制

花蓮縣的「114 年第 3 季統計」只是局部地區、部分活絡區域，不代表縣內所有鄉鎮都相同。不同地段、屋型（大樓、透天、公寓）的表現可能差異很大。
全國房市整體低迷，也會對花蓮造成連動，但地方人口結構、經濟條件、交通改善（或重大事件）也會影響買賣意願。
「成交價下滑、成交量下跌」可能有觀望、貸款限制、政策環境、利率變動等多重因素，不一定代表房子「不值錢」，也可能是買賣節奏變慢。

結論

就目前看到的資料 — 無論是成交量還是房價，花蓮在最近一季 / 最近一年都偏向「量縮、價跌／盤整」，買氣與市場熱度不如過去。若有考慮在花蓮買賣房屋，目前市場偏保守、議價空間可能相對較大，但也要留意地段、屋況與政策變化。