記者田德財／特稿 
花蓮縣昨天公布一○六年公告土地現值，平均比一○五年漲幅僅0.26％，顯示今年度的地價稅增加極微，部份地區並有調降的空間。 
去年全國各縣市的公告地價現值紛紛調升，其中花蓮縣調升13.35％，漲幅最驚人。有人認為會增加房地產取得成本，有人認為會順勢拉動經建發展，各界反映不一，但直接衝擊的是地價暴漲，民怨多多。 
依地政司公布一○○年到一○五年的公告現值表，近四年漲最大的是澎湖縣，一○二年至一○四年，每年的幅頒別為42.84％、30.57％、24.92％，一○五年為○。 
花蓮縣一○○年至一○五年，各年的漲幅是6.43％、8.02％、7.58％、9.30％、11.24％、13.35％。全國的均值依序分別為8.35％、8.65％、7.95％、14.19％、12.03％、6.70％。顯示除了一○二、一○三、 一○四年都比全國平均漲幅為低。（詳見附表） 
花蓮縣政府地政處說，一○五年公告土地現值調整情形，指內政部於九十五年起列管各直轄市、縣（市）公告土地現值占一般正常交易價格比例，應於一○四年達到一般正常交易價格九成的目標。 
但是，花蓮縣一○四年公告土地現值占一般正常交易價格比例僅達86.91％，不符內政部要求，經內政部再度行文，要求花蓮一○五年配合政策調整，調整後一○五年公告土地現值約達一般正常交易價格90.05％，還是低於全國平均值90.53％。 
花蓮縣近幾年土地增值稅稅收大幅增長，原因除了公告現值持續調高且接近市價九成外，也與觀光蓬勃發展，大幅拓展國際能見度，並積極招商引資牽動房價上漲，以及預期蘇花改通車效應、東部鐵路電氣化等因素有關，引發花蓮土地投資交易熱絡。 
但自一○五年起實施房地合一稅新制，以及總統大選結果是否影響未來房地產走勢，進而連帶影響土地增值稅的稅收，未來仍有待觀察。