記者田德財／報導 
花蓮縣不動產買賣，八月份比七月份交易量多，顯示低迷一陣的房地產已回溫，由於房地產買賣被視為經濟脈動的指標，這一回升讓花蓮房地產已熱絡起來。 
依花蓮縣政府統計，土地與建物的筆數與房到棟數，花蓮市八月三六五筆／棟，七月分為二六四筆／棟、吉安鄉八月為一九八筆／棟，七月一七七筆／棟、其他壽豐鄉、 新城鄉、秀林鄉等各鄉都明顯增加。 
今年一月到八月，全縣買賣為七八二二筆／棟，其中花蓮市共買賣二四九二筆／棟，吉安鄉一三七四筆棟，在各月分中，花蓮市最多交易數是六月有四○二筆／棟，次為八月，吉安鄉最多為四月有二三九筆／棟，次為八月。 
預估全縣今年至少有一萬二千筆交易 
房地產業者預估回溫可能會繼續下去，在蘇花改通車前後，會出現另一波高潮。依內政部統計，花蓮縣一○五年的買賣為一萬○三百二十六筆／棟、一○四年為一萬六千八百四十六筆／棟、一○三年為二萬○五百六十八筆棟，一○二年為二萬四十八筆棟、一○一年為一萬六千三百十八筆／棟。顯示一○二年二萬筆／棟最高峰後，逐年下降，今年一到八月七八二二筆棟，平均月近千筆棟，預估今年至少有一萬二千筆棟的買賣，將比去年高。 
華南銀行董事長林明成曾說，房地產是台灣經濟火車頭，不能讓火花熄滅，他並說，政府相當清楚房地產是經濟火車頭的道理，打房應會適可而止。 
林明成並表示，房貸利率最近一、兩年都有往上調，至於上調空間，則視央行利率政策而定。華銀能貸放的額度已經減少，也因此，利率有漸漸提高的趨勢。 
林明成強調，房地產是國家經濟的火車頭，因為不論是企業或是個人，多多少少都有房地產的貸款，如果房價跌，每一個貸款戶抵押物的淨值就會往下走，就銀行而言，恐怕也要追繳抵押品。 
房地產帶動內需產業繁榮 
學者指出，房地產素有火車頭產業的稱號，它一好，帶動內需產業的繁榮，政府在整個政策面，對房地產的助力，推了很大把，從青年優惠貸款，一直到所有的優惠房貸，一路到現在為止，應該有一兆五千億以上。 
一到七月核發建照數 
花蓮縣比去年同期少45％ 
內政部公布一到七月核發建照統計，花蓮縣一九六件，比去年同其減少百分之四十五點三○， 全國減少率最高， 核發使照三百四十一件，比去年同期少百分之四四點六一，全國排名第五 ，這顯示今年一月以來，建商推出的新建案比去年較少，不過，八月分房地產交易的回溫，如果持續下去，新建案也會跟著熱起來。 
全國建築物建造執照一至七月核發建築物建造執照件數計一萬四○三八件、總樓地板面積為一六二九萬平方公尺，分別較一○五年同期增加百分之十一點○八及百分之十點九七。 
全國建築物使用執照核發件數、總地板面積自一○一年升後，於一○五年呈現下滑現象。今年一到七月核發建築物使用執照件計一萬二六二三件、總地板面積為一五六三萬平方公尺，分別較一○五同期減少百分之二點九二及百分之四點六八，係延續建照執照自一○二年高峰後下降之遞延效應，亦即使用執照為建造執照之落後指標。