記者何國豐／報導

受到○二○六花蓮強震影響，花蓮房地產二月買賣件數急凍剩下一百九十六件，花蓮地政事務所剛公布五月份花蓮縣不動產賣買案件統計，買賣件數增為兩百八十七件、六百零九筆棟數，較四月兩百廿六件、四百八十八筆棟數明顯增加，資深房地產業者認為，買氣有逐漸回溫跡象；價格也回穩，沒漲也沒跌；較保守的業者說，與二月相比買氣明顯好許多，是否翻揚仍須觀察。

依據花蓮縣不動產賣買案件統計，一月份有三百九十二件、八百廿六筆棟數；二月份的買賣件數「腰斬」剩下一百九十六件、三百八十九筆棟數；三月份花蓮縣不動產賣買案件統計，成交件數增為兩百八十三件、五百八十四筆棟數，比二月份增加超過四成，不過較去年三月三百九十九件，減少一百一十六件；四月份成交件數又下滑為兩百廿六件、四百八十八筆棟數；剛公布的五月份成交件數彈升為兩百八十七件、六百零九筆棟數，接近去年同期三百一十件、六百廿九筆棟數。

資深房地產業者認為，花蓮強震後一般認為透天厝影響較少，大樓套房衝擊較大；震後重建腳步迅速，自住型的購屋者逐漸熱絡，受災戶的購屋需求也開始出現，帶看的商品包括透天厝、公寓及華廈都有，主要是受災戶經濟相對有限，購屋的商品僅能購買公寓或套房；截至五月份，花蓮房地產有逐漸回穩一點，價格雖然沒漲，不過也沒跌。

知名建商仍看好蘇花改會如期於一零九年春節前全線通車，花蓮往返台北的道路暢通與安全將大幅改善，成為支撐房地產迅速從強震中恢復正常交易的原動力；資深房地產業者表示，相較於北部等都會地區房價動輒一坪數十萬、上百萬，花蓮市區蛋黃區也僅有廿萬到最高五十萬，花蓮房地價格基期相對偏低，如果政府政策再做多或配合，花蓮房地產很快就會熱絡起來。