記者張議晨／報導 
　 房地合一課稅新制今年一月一日上路，面對民眾房屋買賣及申報課稅等諸多疑慮，國稅局花蓮分局昨天舉辦租稅宣導活動，逐一釐清民眾申報疑慮。 
　 過去民眾持有及販賣房地產時，土地和房屋是分開課稅，土地依公告現值課徵土地增值稅，房屋則依房屋評定現值併入綜合所得稅課稅。新制「房地合一」今年一月一日上路後，則是將房屋及土地兩者併在一起，房屋的買賣所得，將會以房屋和土地售出的實際總額扣掉取得成本後，作為課稅基礎。 
　 國稅局花蓮分局秘書李惠鑾表示，過去政府為了抑制房價炒作，房地合一未上路前，課徵「奢侈稅」，但因奢侈稅稅率高，模糊地帶多，造成許多課徵上的糾紛。為了使房屋、土地做長期使用，今年一月一日財政部推動「房地合一」新制，希望解決民眾困擾，並達到租稅公平正義原則。 
　 李惠鑾說明，一○五年一月一日以後取得，或一○三年一月二日以後取得，且持有期間在二年以內的房屋、土地，在一○五年一月一日以後出售者，就適用新制。符合新制課稅範圍的民眾無論賺錢或賠錢，均需於交易後卅日內申報課稅。 
　 至於民眾自住房屋因工作調動或是其他因素而有異動者，國稅局也提出自住房地租稅優惠。李惠鑾解釋，如果課稅所得額在四百萬以內免稅，如果超過四百萬元部分，則以十％稅率課稅。如民眾對於房地合一新制有疑慮者，也可攜帶相關資料至花蓮分局，將有專人為民眾解說。 
　 此外，花蓮分局為扭轉稅務機關局給予民眾「冰冷」的形象，今年陸續推出「藝文走廊」、「綠美化」，並將一、二樓廁所設計為海洋及森林主題，讓洽公民眾可以於等待時獲得短暫休憩。 
　 李惠鑾說，稅務機關對民眾而言過於僵硬，為緩和民眾對國稅局既有氣氛，花蓮分局特別邀請東華大學藝術設計學系參展，將走道打造成「藝文走廊」，讓納稅人洽公時能稍微放鬆，未來也將與花蓮在地社團合作，希望將花蓮分局打造成民眾能舒服洽公的辦公場域。