3.交屋時應注意事項：

買方支付尾款後，賣方即應與買方進行房屋點交，點交之內容應與不動產買賣契約書中所載相同，點交方式最好是現場點交以避免事後的糾紛產生。有關交屋流 程及注意事項說明如下：

◎交屋流程：

承辦地政士至地政機關領取過戶完成之新權狀，並聯繫雙方交屋、交尾款時間。買方需備妥尾款、代書款(之前預繳者多退少補)及相關地政規費現場完成點交取回產權變更後之權狀取回保證本票，取回標的物鑰匙、遙控器及住戶規約。

◎注意事項：

最好是買賣雙方一同現場點交，買方需再詳細檢視屋況、核對附贈設備項目及其他約定的物品是否有瑕疵或短少現象。請地政士結算地價稅、房屋稅、水電費、瓦斯費及管理費等費用。買方於交付尾款時應取回保證之商業本票並作廢。買方應於交屋後即將門鎖更換以避免糾紛。