法拍屋貸款與注意事項-1

1.最少7成資金。

2.法拍屋產權最清楚，不會有什麼問題的，但須專業與實務的分析。

3.至於是不是被人佔用，也不會有什麼問題產生，因為，法拍屋已形成專業的行業型態，都有 其方法與制度可行，交屋不僅要快速，亦要兼顧其合法性，否則日後還要跑法院來進行訴 訟，對於一般購屋者而言並不值得，畢竟買屋是快樂的事。

4.委託法拍屋標購應慎選法拍業者，畢竟不良、不肖業者手法屢見不鮮，參照其電視、報紙..等媒體報導及其法院訴 訟..等等實務與判例即可得知，所以應以品牌、品質、形象較佳的業者較能有所保障。

5.不管你現在覺得景氣好或不好，法拍屋反映的買氣好壞事最真實的，若以一般法拍屋現況而言，你喜歡的物件，大部分大家都會喜歡，即是好的物件大家搶著標，不好的物件沒人標，法拍屋這種好件與不好件的冷、熱的情形真是天天在上演。畢竟房子永遠都是貴的，也不可能會多便宜，因為你如果去注意到法拍屋你就會了解。

6.一般而言，自住型購屋者以不超過家庭所得支出之1/3來負擔房貸是在可以容許的範圍內，也具有相對的安全性。