●買農地應注意

(一)事前應先調查農地的地形、位置、現狀及界址，最好向地政機關申請地籍圖謄本，了解是屬都計內或都計外，且詳查土地登記簿謄本。

(二)買賣契約應與農地所有權人或所有權人正式委託的代理人訂立，否則該買賣契約無效。該筆農地上如設定有抵押權登記，應先要求農地所有權人在限定時間內塗銷該抵押權，以免買賣成立後，出賣人取得買賣價款後，一走了之。

(三)購買農地時，應檢附農業用地作農業使用證明申請書及承諾書。

(四)參考附近已成交的實例價格，或參酌政府當年公告的土地現值予以決定農地成交價。農地上如有設定地上權、典權或訂有耕地三七五租約或訂有其他租約，則地上權人、典權人或承租人有優先購買這塊土地的權利。