購買法拍屋注意事項 -1

1.上此網查資料http://www.lomen.com.tw/alx/ 。

2.過低於市價可能只有房屋所有權，而無土地所有權。

3.看好標的物，需實地查訪，問清當地同地段的價格及格局。

4.準備的費用：你所要標金總價的20%(不是法院所指的最低保證金)+代書費(約14000+(契稅....)+銀行費用(管理費+利息+火險) 。

5.開標日時間及場所：當地法院民事執行處投開標室當眾開標。

保證金： 應以臺灣各地銀行或信用合作社簽發，以臺灣各地銀行為付款人之票據，放進投標保證金封存袋內，將封口密封（投標書及保證金封存袋，向本院服務處免費索取）。未將保證金放進封存袋內者，其投標無效。如果得標者，保證金抵充價款，未得標者，由投標人當場領回。

●亦可以其他銀行本票，因為有票據交換3天，所以希望是臺灣各地銀行 。

●申請銀行本票需要開標之前就準備好。