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買屋知識

2019-03-10
購買法拍屋注意事項 -1
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購買法拍屋注意事項 -1

1.上此網查資料http://www.lomen.com.tw/alx/ 。

2.過低於市價可能只有房屋所有權,而無土地所有權。

3.看好標的物,需實地查訪,問清當地同地段的價格及格局。

4.準備的費用:你所要標金總價的20%(不是法院所指的最低保證金)+代書費(約14000+(契稅....)+銀行費用(管理費+利息+火險) 。

5.開標日時間及場所:當地法院民事執行處投開標室當眾開標。

保證金: 應以臺灣各地銀行或信用合作社簽發,以臺灣各地銀行為付款人之票據,放進投標保證金封存袋內,將封口密封(投標書及保證金封存袋,向本院服務處免費索取)。未將保證金放進封存袋內者,其投標無效。如果得標者,保證金抵充價款,未得標者,由投標人當場領回。

●亦可以其他銀行本票,因為有票據交換3天,所以希望是臺灣各地銀行 。

●申請銀行本票需要開標之前就準備好。


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