2.現場履勘
赴實地勘查：
不動產買賣時，無論是土地或房屋，甚至預售屋，都應赴實地勘查，對標的物範圍及各種情況要詳細詢問清楚。
查詢真實情況：
必要時更應向鄰居或大樓管理員查詢，以發現真實情況。
銷售廣告內容應與事實相符：
細究銷售廣告內容應與事實相符，房屋用途及土地使用分區應符合日後使用。
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