（台北1日電）六都陸續公布7月房屋買
賣移轉棟數達2.3萬棟，月增20%，年增17%；房仲表示
，7月移轉量大增，除了7月工作日有23天，多於6月的
19天，而趕著鬼月前簽約入厝，均推升7月移轉量增。

    六都買賣移轉棟數7月為2萬2949棟，創下近3年半
以來新高，其中台北市7月移轉棟數2875棟，月增18%，
年增6%；新北市5985棟，月增20%，年增8%；桃園市
4054棟，月增18.1%，年增22.6%。

    台中市為4540棟，月增37%，年增34.5%；台南市也
超過2000棟，為2253棟，月增18%，年增24.5%；高雄市
為3242棟，月增6.4%，年增10.8%。

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5、6
月買氣大致平穩，7月的移轉卻大幅增加，主要是7月工
作天數多於6月。

    曾敬德指出，今年以來買賣移轉棟數多呈現年增，
反應出今年市場買氣明顯比去年好，不過買賣移轉棟數
若單月變化太大，除了淡旺季等波動外，通常與新成屋
交屋與地政機關的工作天數有關。

    大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年買氣明
顯回溫，上半年交易量普遍成長，不過7月中古屋市場
買氣普通，主要延續6月的市場熱度，以及簽約後需經
貸款程序等因素，建物買賣延遲反應於7月，此外，民
俗月從8月1日開始，許多建案搶在農曆鬼月前交屋，且
買方趕鬼月前入厝，因此各地買賣移轉棟數大增。

    住商不動產企劃研究室經理徐佳馨則認為，中古屋
市場交易狀態反應出今年7月買氣轉為溫和，扣除交屋
量因素，不動產市場走向緩和，尤其整體經濟發展趨緩
，加上總統選戰影響，下半年偏向保守觀望。