記者何國豐/報導
因應花蓮市區近年來建地取得不易，促使華廈建案激增，大東建設董事長陳秉洋表示，最近這幾年北花蓮市區一坪建地都沒增加，物稀為貴自然帶動建地價格上漲，也推升透天厝房價動輒上千萬起跳，為滿足民眾購屋需求，建築業者紛紛推出華廈建案，每戶六百到八百萬元，估計三年來，花蓮市、吉安鄉合計約有卅件、近千戶的華廈建案，帶動花蓮新一波華廈建案熱潮。

對於蘇花改不到一個月要全線通車，陳秉洋觀察認為，蘇花改全線通車的利多已反映好幾年來，再來就要看通車之後，車流、人流多不多？順不順？目前看來仍有不少變數。

關於花蓮這一波華廈建案熱潮，陳秉洋表示，花蓮這十年來建地沒有增加，沒有新的市地重劃釋出新建地，土地取得不易，也帶動房價、地價一路攀升，市區透天厝房價千萬起跳，到兩千萬元都有，讓有購屋需求的民眾卻步，為滿足民眾購屋需求，建商紛紛推出華廈建案，兩房華廈房價從六百到八百萬元都有，每坪價格從廿一晚到廿七萬左右，年輕購屋者僅需要一兩百萬自備款就能輕鬆買屋成家！

陳秉洋進一步表示，華廈推案幾乎都在花蓮市區，業內估計推案量約卅件，總戶數約近千戶，目前已交屋的華廈約有十件，尚有廿件還在施工階段，未來一年半會陸續交屋，目前華廈在市場反映相當不錯，每個推案都賣得不錯。由花蓮老建商全捷建設、碁泰建設於勝安宮附近推出的富邑天璽精品華廈；福容飯店集團於市區自由街、南京街興建的京品華廈建案，以及外縣市建商閎基建築推案的日出香榭華廈，坐落在重慶路及自由路交叉路口，享八十米日出觀光香榭大道及廿米重慶路口黃金角地的車潮人流，高樓層可賞太平洋日出，遠眺獨享花蓮市心城市景觀。

展望花蓮未來房市，陳秉洋說，大選及蘇花改直接影響花蓮未來房地產，尤其是花蓮以觀光、農業為主，兩岸關係好將有助於花蓮房市；關於花蓮市房價居高不下，陳陳秉洋建議，花蓮地區公有土地非常多，若能釋出市區閒置的公有土地，有助於促使花蓮房價不至於持續飆漲。