（台北21日電）台北市地政局統計，
近三年台北市行政區域戶籍增加概況，2019年內湖區增
加851戶成為移入新熱點，台灣房屋認為，內科吸納就
業人口，當地有多元物件可滿足不同族群需求，帶動內
湖買氣維持一定熱度。

    台灣房屋根據台北市地政局彙整各行政區域戶籍移
入、移出狀況，2019年內湖區增加851戶籍，打敗2018
年戶籍新增王的文山區，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表
示，2019年全年內湖的買賣移轉棟數達4036棟，居台北
各區冠軍，凸顯內湖房市熱度。

    進一步分析內湖成為交易熱區，主要受惠內科就業
人口支撐，各企業總部相繼進駐內湖，加上內湖商圈和
鄰近的大直商圈，又有捷運通勤，儘管單坪價格落在新
台幣62萬元，但是從一房、兩房或大坪數豪宅等均有，
產品類型多元，整體綜合性條件，可滿足不同族群需求
。

    至於，2018年移入熱點王的文山區，在2019年新增
移入戶數從1160戶下降至714戶，張旭嵐認為，文山區
房價單坪約50萬元，對於在台北市購屋門檻相對於其他
行政區來得容易，但是文山區的交通條件、物件狀況等
，是購屋族必須綜合考量之處；因此，整體來看，文山
區在2019年位居戶籍新增第二大熱點，但跟2018年自身
比較，其熱度略下降。

    信義區則是唯一戶數減少的行政區，比2018年少了
155戶。張旭嵐指出，隨著信義計畫區蓬勃發展，信義
區等於是豪宅、百貨和國際商辦的代名詞，含金量高，
房價也高，頂級豪宅單價動輒兩百萬，可負擔高房價的
族群相對較少；不過，信義區也有不少使用法人名義置
產型購屋，帶動信義區設籍戶數不增反減。

    若以總戶數來看，2019年大安區以12.16萬戶籍，
成為各行政區戶籍數最多，第二為內湖區的10.95萬戶
，第三名為士林區的10.81萬戶。