記者何國豐／報導

明年選舉年，最近完成明年公告地價評議的縣市，不約而同都調降公告地價，花蓮縣日前剛召開過地價及標準地價評議委員會，花蓮縣政府地政處表示，開完地價評議委員會，正由地政事務所進行資料彙整，初步公告現值為市價九成，至於公告地價，則傾向沒有調漲，至於調漲或調降？近期將公告才能確定。 

宜蘭縣兩年前公告地價大漲百分之一百一十八，居全國最高，明年則調降百分之十二，降幅也是全國之最，台南市去年調漲百分之卅，明年調降百分之零點零五，桃園也由漲幅百分之卅四，改調降百分之四。

去年花蓮地價稅平均調漲約三成多，北區鄉鎮有些地價稅更暴增數倍，讓很多鄉親吃不消；鄉親都期望明年公告地價能夠調降，明年地價稅能夠少負擔一些，不過，從地價評議委員會的評議結果看來，傾向不調漲的機率很高，鄉親調降的期待恐怕要落空了。

為使民眾及各界充分瞭解地政機關辦理民國一○七年度重新規定地價暨公告土地現值地價調查作業情形，花蓮縣各地政事務所於十月間分別召開公告土地現值作業地價調查情形公開說明會並廣徵各方意見。由於前幾年花蓮地價飛漲，重新規定地價暨公告土地現值地價調漲不少，今年土地所有權人比往年負擔最多好幾倍的地價稅，多數民眾都希望今年底的民眾繳納重新規定地價暨公告土地現值地價能夠適度調降，以減輕民眾地價稅的負荷。

公告土地現值每年辦理一次，係為計算土地增值稅之依據；重新規定地價，原為每三年辦理一次，因平均地權條例第十四條於今年五月十日修正為每兩年辦理一次，故明年一月一日將一併辦理重新規定地價公告事宜。公告後，依法完成申報作業程序之申報地價，將作為一○七年及一○八年課徵地價稅之依據。 

公告土地現值作業程序，依規定應由地價查估單位（本縣各地政事務所）訂期分區舉辦說明會，以公開方式向各界說明地價調查、地價區段劃分及當年度各地區地價變動情形，並廣納民眾意見與看法，使地價調整作業更接近市場交易行情，以補地價調查實例有限及地價檢討調整考慮面向之不足。

據知，花蓮縣一○七年重新規定地價及公告土地現值日前已經花蓮縣地價及標準地價評議委員會評定，據地政處官員表示，評議結果公告現值為市價九成，作為地價稅課徵依據的公告地價應該沒有調漲。