（台北電）單身人口持續增加，
房仲業者引述內政部資料，全台今年第2季獨身宅占比
高達25.66%，創2009年統計以來新高。業者指出，單身
族群青睞交通便捷、生活機能佳的地區，又以雙北市獨
身宅比例最高。

    台灣單身人口持續攀升，永慶房屋引述內政部不動
產資訊平台資料，今年第2季1戶1人的獨身宅占比來到
25.66%，也就是說每4戶就有1戶是獨身宅，數據創2009
年統計以來新高；獨身宅比例最高的區域由雙北拿下冠
亞軍，其中，新北市比例為全台之最，占比達29.15%，
台北市以28.24%居次。

    永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，「單身經濟
」是不容忽視的消費新勢力，帶動房地產消費型態轉變
，單身族群希望擺脫租屋生活、晉升為有殼一族。不過
受限於薪資，購屋時會以總價為首要考量因素，也讓套
房與小二房產品脫穎而出。

    永慶統計今年前8月15坪以下小宅交易，台北市由
中山區居冠、達424件，住宅每坪均價為新台幣62.3萬
元。謝志傑說，中山區向來是小宅主流市場，因位處台
北市中心，商業性質高、交通便捷，吸引不少單身人口
入住。

    其次是萬華區和大安區，萬華區因具有交通便利優
勢、生活機能完善，再加上4字頭房價吸引首購單身族
群目光；大安區小宅每坪均價落在92.4萬元，大安區位
處北市精華區，不少單身貴族希望享受市中心的便利性
，又保有一定的生活品質，因而選擇小坪數產品，藉此
降低入住市中心的門檻。

    新北市由淡水區、中和區與板橋區拿下前3名。謝
志傑說明，淡水小宅每坪單價落在23.4萬元，因總價低
、負擔壓力小，加上輕軌建設、淡江大橋等交通利多，
帶動房市熱絡。

    板橋區小宅住宅均價每坪為50萬元，他說，板橋區
為生活機能成熟、交通方便，且距北市僅一橋之隔，房
價又較台北市相對實惠，一直都是新北交易熱區。