（台北9日電）房仲業者引述金融聯
徵中心資料，今年第3季房貸新增樣本數達4.72萬件，
為近29季以來新高，顯現第3季房市買氣快速增加。平
均購屋總價為新台幣1143萬元，同樣寫下新高。

    信義房屋不動產企研室今天發布新聞稿指出，根據
聯徵中心資料，第3季房貸新增樣本數為4.72萬件，較
去年同期增加25%，並創下近29季以來新高，反應第3季
房市買氣的確快速增加。

    信義房屋不動產企研室指出，平均購屋總價為1143 
萬元，同樣寫下統計以來新高，且已經連續21季平均購
屋總價超過千萬元，民眾購買總價千萬的房屋已越來越
普遍；銀行針對自用客戶放款相對寬鬆，核貸成數的中
位數達78.72%，同樣也是2009年統計以來新高。平均貸
款利率為1.46%，則是寫下新低紀錄。

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，第3
季房貸新增數大增，顯現買氣快速回籠，推升房價走揚
，尤其開發商更積極投入土地市場，一手市場也出現部
份炒作行為。

    他說，政府則以多項對策打擊炒房行為，央行也出
手避免投資客與建商利用銀行低利的資金過度投入房地
產市場，迅速祭出新一輪的選擇性信用管制措施。房市
經歷這波政府調控後，可望降溫回歸正常。