熱水器一氧化碳中毒一死一傷 房東有責

記者田德財／報導

花蓮市游姓婦人，把房屋出租他人，承租人洗澡時不幸發生熱水器一氧化碳中毒，造成一死一重傷，花蓮地方法院日前宣判應賠二百六十六萬餘元，而且要負過失致死刑責判刑五月確定。這個案列值得所有房東警惕。

判決書指出，房東游某依據租賃契約本負有提供合於安全使用之住居設備、環境之義務，並應注意房屋裝設之瓦斯熱水器，非屬強制排氣之瓦斯熱水器，且是設置在有加裝鋁窗三扇之陽台，且陽台緊鄰臥室，而使原屬室外空間之陽台與室內空間相結合，故其依法更應加裝熱水器排氣管，將廢氣排至戶外，或改採電力或其他方式燃燒之熱水器，即其負有防止瓦斯熱水器燃燒不完全產生一氧化碳充斥室內，導致承租人卅歲的高姓男子及其王姓同居人一氧化碳中毒，一死一重傷。

房東游某並未依「燃氣熱水器及其配管安裝標準」及消防法第十五條之一第四項規定，將熱水器裝設於建築物外牆，或裝設於有開口且與戶外空氣流通之位置；其無法符合者，應裝設熱水器排氣管將廢氣排至戶外。

致高某於一○六年三月十七日凌晨一時許，在該屋浴室洗澡使用熱水後，因熱水器燃燒不完全，一氧化碳外洩，高某與同居之王某均因吸入一氧化碳而陷入昏迷，高某因一氧化碳中毒，化學性窒息，於同日十二時許死亡。

王女因昏迷中右腳遭高某身體壓住，而受有右下肢腔室症候群、一氧化碳中毒、橫紋肌溶解症之傷害，因此導致「重鬱症，復發，重度無精神病特徵，非物質或生理狀況所致之其他失眠症」，並致記憶力衰退，多次有自傷行為，且自殺意願強烈。