記者何國豐／報導

　花蓮縣地方稅務局表示，房屋稅新制規定每年3月1日起至6月30日止新建、增建或改建完成之房屋（見圖：地方稅務局提供），該期間之房屋稅併入次期課徵。所以去年3月至6月新、增、改建的房屋，今年最長需繳納16個月的房屋稅。

　稅務局說明，房屋稅每年5月一次徵收，課稅期間為上一年7月1日起至當年6月30日止，並以每年2月末日為納稅義務基準日，由當地主管稽徵機關按房屋稅籍資料核定當年期納稅義務人。由於3月至6月新建、增建或改建完成之房屋，因已超過當年期納稅義務基準日，因此，該期間之房屋稅將併入次年期課徵。

　該局舉例說明，建商新建之房屋於114年3月起課房屋稅，甲君115年1月購入並完成所有權移轉登記，因甲君於115年2月28日納稅義務基準日為房屋所有人，所以應繳納115年期房屋稅，其課稅期間自114年3月起至115年6月止，共要繳納16個月的房屋稅。

　稅務局特別提醒，房屋買賣雙方如有於契約中約定由誰繳納或按比例負擔房屋稅，係屬當事人之間的私權行為，無法據以要求稅捐機關變更納稅義務人，仍應以每年2月末日納稅義務基準日之房屋稅籍資料，由稅捐機關核定當年期房屋稅納稅義務人。

　民眾如對房屋稅有任何疑問，請撥打地方稅務局免付費服務專線電話0800-386969或稅務專線03-8226121洽詢，將有專人竭誠為您服務。

出處：https://www.ksnews.com.tw/e/92518