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買屋知識

2019-03-10
購買法拍屋注意事項 -2
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6.投標人應攜帶國民身份證及印章,如委託他人代為投標,並應提出委任狀。代理投標為業務者,應由不動產經紀業指派具備經紀人員資格者為之。

 

7.若得標需3天之內就要找銀行(如果你的標的物,地目為工業用地及套房,恐怕很多銀行都不貸,甚至只貸7成,你要準備3成現金),所以你要事先找好銀行告知你的標的物銀行接不接受,若接受目前可貸幾成 。

 

8.等地方法院的發文:不動產權力轉移證書的公文收受不動產移轉證書,需30天內持向地政機關辦理所有權移轉登記,此時,你的所有權狀都應在銀行(銀行大多會指定代書一併辦理) 所以你只要去銀行辦理貸款事宜,此時又可多貸到總價的9.5~9成。 


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