買房注意事項

挑對區域外，最重要的還是要了解自己的<償還能力>，一但有了房貸就是一大筆的負債，除了每個月固定的支出，如果工作上有不穩定的話，請一定要三思以免購屋後才是另一個痛苦的開始，以下有一些購買的重點，其實自己住的舒服最重要。

●選擇購買區域

週邊環境評估，選擇好地段，在未來需轉手或做出租用途時會較容易，如車站、公園附近等地段。

●未來增值性

可選擇公共建設附近，如重要幹道沿線、捷運站出口或重劃 區，其增值性較高。

人口快速增加區域，房屋之需求相對增加，增值空間亦相對 增加。

●學區

一般來說好的學區附近通常是一屋難求，而且價格往往超出市場行情，如台北市金華，師院附小附近。