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2019-03-24
房貸提前清償-違約金
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房貸提前清償-違約金

 

因為房貸銀行的違約金限制多詳列在貸款契約中,有兩種情況發生其一、就有可能會被貸款銀行罰違約金:

 

1.如果貸款契約中有註明:『借款人不得於銀行所規定限期內提前清償所有房屋貸款之借款本金(或有大額還本金情事)』借款人一旦提前清償,銀行無論其清償原因為何、都將視為違約。

 

2.另一收取違約金的關鍵:『只要客戶不把房貸搬家(轉貸)、不做塗銷設定,即使提前清償也不必付違約金』;但如果提前清償後又到銀行辦理塗銷,銀行通常會先向客戶收違約金,之後再開立清償證明。

 

所以還是需要回頭檢視您當初與房貸銀行『雙方所簽屬的房屋貸款契約書內容』為準。


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