◎如何看房子

在完成購屋前準備（區域選定、蒐集資訊及財務能力試算）、積極透過管道找房子後，看房子是很重要的。畢竟一棟房子可能會花掉您一輩子的積蓄，因此需仔細勘查目標房屋的周邊環境及屋況，需於不同時間內多看幾次才下決定。

看房子三大技巧參考：

1.多看幾戶：購屋是人生一大件事，最好能挪出時間來耐心看屋及多看幾戶，切忌只看一次就進行斡旋下訂動作，再針對個別屋況（建材、格局、是否有瑕疵等）進行比較後再決定斡旋的標的物。

2.晚間看屋：晚間是家人團聚活動的主要時間，因此晚上看屋是決對需要的，利用晚上可對住家環境的寧靜程度、社區治安的安全性及出入鄰居是否複雜等作進一步的了解，這些在白天是較無法觀察的，因此建議您千萬不要省略晚上看屋的步驟。

3.雨後看屋：利用雨天或大雨後看屋，可看出房屋潛在的問題（如牆壁及屋角是否滲水、排水是否順暢及住家附近是否會積水等問題），這些問題在天氣良好時較不易察覺，若您購買的是中古屋更需注意屋主是否已先做表面處理以遮蔽瑕疵，因此除了仔細查看外另可要求仲介公司提供漏水保固的服務以保障您的購屋權益。

（未完待績：資料來源為中央主管機關，僅供參考不具證明效力，詳細資料內容以主管機關解釋為準）。