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總共： 67筆

中古屋簽約注意事項總說明-1.審核產權 2.稅費分算基準 2019-02-19
1.審核產權：買賣建物的門牌與看屋標的應相同、包括權狀、謄本、地籍圖及契約書內容。調閱簽約十二小時前的土地建物謄本，以確保產權完整及了解是 ...

2019-02-19

中古屋簽約注意事項總說明-3.貸款額度 4.付款流程及方式 2019-02-19
3.貸款額度：貸款額度應在契約中載明，一般為自備款三成、貸款七成，但也許因銀行貸款條件或個人信用紀錄有所不同。 4.付款流程及方式： ...

2019-02-19

中古屋簽約注意事項總說明-5.交屋日期 6.車位權屬 2019-02-19
5.交屋日期：應約定清楚雙方能依據時間辦理尾款結清及房屋點交手續，以及其他相關的管理費、水費及瓦斯等費用之分算。 6.車位權屬：首 ...

2019-02-19

交易契約範本與索取方式-1.各項不動產交易契約範本 2019-01-27
內政部公告之各項不動產交易契約範本內政部目前印製有：「預售屋買賣契約書範本」、「不動產委託銷售契約書範本」、「預售停車位買賣契 ...

2019-01-27

交易契約範本與索取方式-2.交易契約範本索取方式 2019-01-27
2.交易契約範本索取方式有需求者，得進入內政部e-house網站（http://ehouse.land.moi.gov.tw/）或內政部地政司網站（http://www.land.moi ...

2019-01-27

想賣房？該注意這些事：1. 決定出售價格 2019-01-05
◎出售價格：上哪找合理價格的參考資料？當決定售屋時，首先需先訂出心目中想賣的價格，但價格訂的太高或太低均會影響銷售情形，因此價格合理是非 ...

2019-01-05

想賣房？該注意這些事：2.準備賣屋文件、3.決定賣屋管道 2019-01-05
◎賣屋事前準備：文件備齊、確認管道一、準備賣屋文件一般來說需準備之賣屋文件如下：所有權狀、印鑑證明三份、印鑑章、戶籍謄本、若非所有權人 ...

2019-01-05

想賣房？該注意這些事：4. 如何銷售房子 2019-01-05
在完成賣屋前準備（訂出售價、備齊文件集資金試算等）及決定賣屋管道後，最重要的是能在最短時間內將房屋售出，因此有效的銷售方式是需要的，以下提 ...

2019-01-05

想賣房？該注意這些事：5. 簽約時應注意事項 2019-01-05
◎簽約：這些事情，簽約時千萬別遺漏！在雙方購買時，除在簽約前應對契約內容進行詳細確認外，在簽約時更需對契約中約定事項的時間可行性（如搬遷 ...

2019-01-05

想賣房？該注意這些事：6. 付款流程及方式 2019-01-05
◎付款流程及方式：委託仲介、自行買賣大不同一、委由仲介公司辦理：分為簽約、用印、完稅前三個階段，應各繳成交總價款之一成金額；剩餘之七成尾 ...

2019-01-05

想賣房？該注意這些事：7. 用印時應注意事項 2019-01-05
◎用印：這些事情要注意買賣雙方將報稅、過戶等所須知證明文件交付承辦地政士，並由承辦代書於增值稅申報書、契稅申報書、所有權移轉契約書（公契 ...

2019-01-05

想賣房？該注意這些事：8. 完稅流程注意事項 2019-01-05
◎完稅：流程和注意事項看這邊稅單核發後，即由承辦地政士通知買賣雙方，完成稅款繳交，買方並於此時給付第三期款之程序。有關完稅流程及注意事項 ...

2019-01-05

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