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買屋知識

總共： 75筆

購買法拍屋應注意 -1 2019-03-02
購買法拍屋應注意 ●拍賣類別首先應注意的是拍賣標的物究竟為土地房屋合併拍賣，或只拍賣土地或只拍賣房屋必須辨認清楚，以免標的物之混淆而影響 ...

2019-03-02

購買法拍屋應注意 -2.點交時間流程 2019-03-02
購買法拍屋應注意點交時間流程一、拍定7日內繳清尾款。二、繳清尾款7至10日取得「不動產移轉證書」。三、收到「不動產移轉證書」後即可申請 ...

2019-03-02

購買法拍屋應注意 -3.點交之程序 2019-03-02
購買法拍屋應注意點交之程序拍定人或承買人取得拍定物之權利移轉證明後，即可向法院申請點交拍定物。法院接到拍定人或承受人申請點交狀後，法 ...

2019-03-02

購買法拍屋應注意 -4.選擇代標公司應注意 2019-03-02
選擇代標公司應注意 ●合法公司可登門查看是否有設立營利事業登記證，如無登記地址而為個人經營，容易產生問題。再則可打聽業界較具知名度之貸標 ...

2019-03-02

購買法拍屋應注意 -5.收費方式 2019-03-02
購買法拍屋應注意收費方式一、法拍業者為攬業績多提供標不到不收費吸引顧客。二、投標前為保障自身權益，應與業者協議按繳交尾款、過戶、點 ...

2019-03-02

買屋安全必讀總說明-1.和仲介業打交道 2019-02-14
1.和仲介業打交道：仲介公司的形象與信譽：強調品牌的仲介公司對經營理念及經紀人的管理會較有制度，除了在服務品質較有保障之外，具規模的仲介公 ...

2019-02-14

買屋安全必讀總說明-2.具有專任地政士的公司 2019-02-14
2.具有專任地政士的公司：房仲公司本身具有專任地政士時，整個交易過程就都由房仲公司全攬負責，可避免發生糾紛時房仲公司與合作的地政士事務所互 ...

2019-02-14

買屋安全必讀總說明-3.佣金依成交價固定比率收取之公司 2019-02-14
3.選擇佣金是依成交價格固定比率來收取的公司：其過程公開、透明，買賣雙方可清楚了解價格的交涉過程。

2019-02-14

買屋安全必讀總說明-4.不要輕信動人的廣告詞 2019-02-14
4.不要輕信動人的廣告詞：每家房仲公司都會強調自己的成交速度最快、服務最好，多探聽客戶的口碑評價、參考客戶指名度，才不會被業者片面之詞所惑。

2019-02-14

買屋安全必讀總說明-5.勤加比較好處多 2019-02-14
5.勤加比較好處多：好的業者從業人員除了態度親切和善、誠實可靠外，更應具備積極、主動、負責的個性，他不只服務您一次的交易，更是您一輩子的朋 ...

2019-02-14

購買預售屋建議總說明-1.有否請領建造執照建築物的興建 2019-02-02
1. 有否請領建造執照建築物的興建：必須要領有建造執照，才可以向建築管理機關申請開工，完成時才可以申報完工，經檢驗合格才可以領取使用執 ...

2019-02-02

購買預售屋建議總說明-2.防止建築公司拿不到土地產權 2019-02-02
2. 防止建築公司拿不到土地產權：建築公司蓋房子，有時是自地自建，有時是和地主合建。如果建設公司是和地主合建，購屋者最好和地主簽立土地 ...

2019-02-02

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