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買屋知識

總共： 75筆

購買預售屋建議總說明-3.瞭解稅費的負擔 2019-02-02
3. 瞭解稅費的負擔：房屋買賣契約書中應載明各種稅費由誰負擔，買賣房屋所應負擔的稅費包括：土地增值稅、契稅、公證費、地價稅、房屋稅、印花稅 ...

2019-02-02

購買預售屋建議總說明-4.房屋買賣應標示清楚 2019-02-02
4. 房屋買賣應標示清楚：買賣契約中應註明：土地坐落地段、地號、建築基地面積持分比例、坪數，房屋是那一棟那一層，影印賣方建造執照之配置 ...

2019-02-02

購買預售屋建議總說明-5.瞭解房屋面積坪數及單價 2019-02-02
5.瞭解房屋面積坪數及單價：建設公司所計算房屋坪數，通常包括：室內、陽台及公共設施面積，在預購買房屋時應考慮公共設施及陽台所佔坪數的比例。 ...

2019-02-02

購買預售屋建議總說明-6.注意房屋室內的格局 2019-02-02
6.注意房屋室內的格局：室內的隔間、平面配置會影響生活起居是否舒適與方便，房間的通風、採光是否良好，也都是購屋者應注意的地方。

2019-02-02

購買預售屋建議總說明-7.瞭解付款辦法及貸款額度 2019-02-02
7.瞭解付款辦法及貸款額度：許多建設公司為了促銷，常會以動人的廣告來吸引人們購屋，但是付款辦法是否合適，貸款額度多少，購屋者應充分瞭解。

2019-02-02

購買預售屋建議總說明-8.注意建材及設備 2019-02-02
8.注意建材及設備：許多建設公司銷售房屋時，常印有精美說明書，其中說明地坪、門窗、衛浴、廚房、水電等建材，購屋者應注意契約中是否有註明：建 ...

2019-02-02

購買預售屋建議總說明-9.注意開工、完工及交屋日期 2019-02-02
9.注意開工日期、完工期限及交屋日期：購屋者最關心的是交屋日期，簽約時應詳細註明：開工日期、完工期限、交屋日期，以保障自身的權益。

2019-02-02

購買預售屋建議總說明-10.完工後之管理維護 2019-02-02
10.完工後之管理維護：有些社區完工後建設公司會輔導成立住戶委員會，並按月繳納一定金額之管理費用，購屋者應事先瞭解並配合，以維持社區整潔。

2019-02-02

購買預售屋建議總說明-11.違約事項 2019-02-02
11.違約事項：購買預售屋，從簽約到實際交屋約需經一至三年的時間，簽定契約時，有關違約條款內容應詳加注意，以免日後發現房屋有瑕疵或重大問題 ...

2019-02-02

買屋注意事項總說明-1.買屋前準備 2019-01-27
◎買屋前準備選擇購買區域，在選擇區域時大多會先考慮曾居住過或熟悉的環境，不管您選擇哪裡，在選購區域上需考量的基本因素有週邊環境、價位及交 ...

2019-01-27

買屋注意事項總說明-2.蒐集市場資訊 3.財務能力規劃 2019-01-27
◎蒐集市場資訊行情蒐集有助於購屋資金的籌措及規劃，一般取得資訊的管道： 1. 詢問仲介公司、 2. 報章雜誌、 3. 網路或預售屋的接待中心等等， ...

2019-01-27

買屋注意事項總說明-4.費用支出 2019-01-27
◎費用支出一般而言可分為買屋稅費及其他費用，說明如下： 1.契稅：稅費率（以下同）買賣6%、計算公式為（以下同）契價×6%。 2.印 ...

2019-01-27

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