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買屋知識

總共： 75筆

購買不動產便利貼 - 11.指定地政士簽定及辦理產權移轉 2019-01-23
11.指定地政士簽定買賣契約及辦理產權移轉指定地政士辦理產權移轉登記：買賣契約書由買方或賣方共同或協商指定地政士辦理產權移轉登記及相關手 ...

2019-01-23

購買不動產便利貼 - 12.要求經紀業指派經紀人簽章 2019-01-23
12.要求經紀業指派經紀人簽章買賣不動產若是透過不動產經紀業辦理者，應由該業者指派經紀人於契約書等相關文件簽章，以示負責。

2019-01-23

購買不動產便利貼 - 13.要求提供不動產說明書解說 2019-01-23
13.要求提供不動產說明書解說經紀人員在執行業務過程中，應以不動產說明書向買方解說。在解說前，該說明書應經賣方簽章。又在訂定買賣契約時，經 ...

2019-01-23

購買不動產便利貼 - 14.服務報酬的支付 2019-01-23
14.服務報酬的支付買賣若是透過仲介公司（商號）而成交者，買賣雙方應支付一定金額的服務報酬給仲介公司（商號），依中央主管機關的規定，其服務 ...

2019-01-23

購買法拍屋密帖 - 1. 事先充分瞭解投標條件 2019-01-05
(1)了解法院拍賣公告內容：無論自己投標或委託他人代標，均應完全知悉法院之公告內容。查明：標的物內容、使用分區、有無車位、有無租賃關係； ...

2019-01-05

購買法拍屋密帖 - 2. 委託代標注意事項 2019-01-05
(1)委託合法不動產經紀業者代標：合法之不動產經紀業者，應受不動產經紀業管理條例規範，消費者委託代標時，業者如有不實廣告，消費者得依消費者 ...

2019-01-05

購買法拍屋密帖 - 3-1. 出售房屋應注意之事項 2019-01-05
(1)慎選不動產服務業：不動產交易過程牽涉之法令甚多，如果自己沒時間深入了解或處理，最好委託專業人員提供服務，賣屋前請委託合法不動產估價師 ...

2019-01-05

購買法拍屋密帖 - 3-2. 售價是否公平合理 2019-01-05
(2)售價是否公平合理，勿貪高價位，防止拿不到價金：不動產買賣由於是零星交易，其價格的行情較不容易決定，因此，賣方應先參考附近成屋之成交案 ...

2019-01-05

購買法拍屋密帖 - 3-3. 瞭解稅費的負擔 2019-01-05
(3)瞭解稅費的負擔：不動產買賣契約書中應載明各種稅費由誰負擔，於買賣過程中所應負擔的稅費包括土地增值稅、契稅、公證費、地價稅、房屋稅、印 ...

2019-01-05

購買法拍屋密帖 - 3-4. 詳閱委託銷售定型化契約 2019-01-05
(4)詳閱委託銷售定型化契約及契約審閱期凡以企業經營者提出之定型化契約條款作為契約內容之一部或全部而訂定之契約，均稱為定型化契約。該定型化 ...

2019-01-05

購買法拍屋密帖 - 3-5. 委託銷售期間及變更售價 2019-01-05
(5)委託銷售期間及變更售價委託銷售契約書要明確記載委託銷售期間，且在期間內不得自行出售或另外委託其他仲介公司（商號）銷售；委託銷售期間屆 ...

2019-01-05

房地產交易糾紛 - 1. 房地產交易糾紛前五名 2019-01-05
房屋漏水糾紛居首，從近年來全國房地產交易糾紛統計可看出房地產交易糾紛：第一「房屋漏水」：比例最高，有115件，占上半年房地產交易糾紛總件數 ...

2019-01-05

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