更生日報房屋網 (花蓮台東最大房屋仲介交易平台)

買屋知識

總共： 75筆

房地產交易糾紛 - 2. 房屋漏水索取不動產現況說明書 2019-01-05
房屋漏水雖未必會影響房屋結構安全，但絕對會影響居住品質，買方最好在交易過程中，詢問不動產經紀人員該屋之資訊，並要求詳實記載於「不動產現況說 ...

2019-01-05

房地產交易糾紛 - 3. 終止委售或買賣契約 2019-01-05
終止委售或買賣合約形成交易糾紛，主因是民眾在簽委售契約時，沒搞清楚「專任委託」與「一般委託」差別。專任委託：指的是只能簽給一間房屋仲介公 ...

2019-01-05

房地產交易糾紛 - 4. 施工瑕疵 2019-01-05
屬建築業者之預售屋糾紛。建築施工品質多半要到完工後，才能驗證見真章，買方與建商事先如未以契約明定相關建材、施工等，交屋驗收時，雙方會因看 ...

2019-01-05

房地產交易糾紛 - 5. 隱瞞重要資訊 2019-01-05
部分不動產經紀業者為達成交易目的，故意隱瞞房屋重要資訊。例如隱瞞該屋曾是凶宅、發生過火災、危險建物等資訊。隱瞞重要資訊，就是隱瞞足以影響購 ...

2019-01-05

房地產交易糾紛 - 6. 無法順利交屋 2019-01-05
消費者可能一生積蓄都付諸流水，那真是情何以堪的悲痛經驗。房市預售屋、新成屋與中古屋交易中，在建商想加速交屋時，交易糾紛件數恐較易隨之增加， ...

2019-01-05

買農地應注意 2019-03-02
●買農地應注意 (一)事前應先調查農地的地形、位置、現狀及界址，最好向地政機關申請地籍圖謄本，了解是屬都計內或都計外，且詳查土地登記簿謄本。 ...

2019-03-02

土地買賣有那些費用 2019-02-19
土地買賣有那些費用土地買賣沒有坪數限制：既然地主有出售的意願，那就請地主把你想買的土地作分割成另一個地號，再按一般土地買賣流程 ...

2019-02-19

買賣土地登記 2019-02-02
買賣土地登記 ●買賣移轉過戶手續可自行辦理，如有不懂之問題，可至公所、稅捐處及地政事務所請教承辦人員或志工。（也有提供申請表格）。 ●農地需 ...

2019-02-02

買賣中古屋流程 2019-02-02
買賣中古屋應該注意的流程： 1.首先要上「不動產地政士資訊系統」去查詢主辦代書是否符合政府認定有合法字號地政士的資格（有名片不代表有登記喔） ...

2019-02-02

買賣土地、房屋需繳的稅金 2019-02-02
買賣土地、房屋需繳的稅金買賣不動產要辦理過戶，會有以下稅捐： ●（房屋）契稅：契價（課稅現值）的6%。 ●（土地）土地增值稅：依土地公告現值 ...

2019-02-02

土地買賣契約 2019-01-27
土地買賣契約土地買賣一般分三期款： 1. 簽約暨交付過戶相關文件 2. 完稅暨申辦過戶 3. 完成過戶暨點交以上可視實際需求調整修改（ ...

2019-01-27

中古屋買賣 2019-01-27
中古屋買賣買賣房子經代書辦理比較專業、快速而且安全 1. 代書費10000~12000元。 2. 契稅房屋現值的6%。 3. 印花稅房屋現值的1/1000 ...

2019-01-27

掃描分享QR Code